Name: 2099 Av. Lebrun
SKU: 25258696
Price: 479900 CAD
Availability: InStock

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Residential

2099 Av. Lebrun

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Apartment

FOR SALE

#25258696

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

935 pc

2020

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Apartment
Year constructed	2020
Living area

Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units

Lot and Exterior Features

Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	3.4x6.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	9.11x17.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	8.11x12.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	8.3x12.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.3x12.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	9.10x14.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.1x9.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	3.6x4.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	3.2x9.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	3.2x4.11 P	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted air conditioning Ventilation system
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Restrictions/Permissions	Pets allowed
Available services	Fire detector
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Situé dans l'est de Montréal, l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve se trouve à moins de 15 km du centre-ville. Plus précisément, ce condo est niché dans le secteur recherché de Mercier, un quartier résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement accessible grâce à la ligne verte du métro (stations Honoré-Beaugrand et Radisson).

Ce condo de construction récente (2020), sis au 2099, avenue Lebrun, vous offre l'occasion de vivre dans un secteur en pleine effervescence. Reconnu pour sa convivialité, sa mixité et sa qualité de vie, Mercier attire une large proportion de jeunes professionnels et de familles à la recherche du parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Un milieu de vie complet et accessible
Le secteur regorge de commodités à distance de marche ou à quelques minutes de voiture. Entre les commerces de quartier de la rue Sherbrooke, les services de proximité et l'accès rapide à la Place Versailles et aux grands axes routiers, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien.

Nature, culture et loisirs à deux pas
Le véritable joyau de Mercier est sans contredit la Promenade Bellerive, un immense parc linéaire de 2,2 kilomètres en bordure du fleuve Saint-Laurent, idéal pour les pique-niques, le vélo ou simplement pour admirer l'eau. De plus, les attraits majeurs de l'arrondissement (Parc olympique, Stade Saputo, Biodôme) restent facilement accessibles en quelques stations de métro.

Des espaces verts et une communauté engagée
Le quartier se distingue par ses nombreux parcs locaux, ses arbres matures et ses ruelles vertes. Soutenu par des commerces de proximité et des initiatives citoyennes dynamiques, Mercier offre un environnement fier, solidaire et chaleureux où il fait bon s'enraciner.

Investir au 2099, avenue Lebrun, c'est choisir un milieu de vie moderne, verdoyant et en pleine valorisation -- une opportunité rare dans un secteur résidentiel hautement recherché.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, pôle à rideaux, stores, support de tv du salon, meubles blanc de la salle à manger fixés au mur, PAX ccp, tablettes de CAC

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux, lave-vaisselle, système de rangement de l'entrée

Sale with legal warranty

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